Fondet e Investimeve të Pasurive të Paluajtshme (REIF) do të sjellin një perspektivë krejtësisht të re në industrinë e logjistikës. İlhami Akkum, Drejtor i Investimeve i Portofolit Omurga, bëri deklarata të rëndësishme në lidhje me Fondet e Investimeve të Pasurive të Paluajtshme (REIF). Duke u shprehur se po shqyrtojnë qendrat e shpërndarjes së logjistikës në mënyrë që REIF-të të përdoren më aktivisht në Turqi dhe jashtë vendit, Akkum tha se logjistika e kontratave, së bashku me sektorin e banesave, është aktori më i besueshëm për sa i përket kthimit të përshtatur për rrezikun e qiramarrësit. Akkum tha, “Një nga çështjet më sfiduese si për financat publike ashtu edhe për financuesit e sektorit privat është sigurimi i fondeve për projekte të infrastrukturës dhe superstrukturës në shkallë të gjerë. Ne i kushtojmë rëndësi të madhe vlerësimit të projekteve të qendrave logjistike në shkallë shumë të gjerë që po zhvillohen nga TCDD.
Potenciali i logjistikës në rritje
Duke vënë në dukje se qendrat e shpërndarjes së logjistikës janë një mjet investimi shumë i rëndësishëm në sektorin global të investimeve në pasuri të paluajtshme, Akkum vazhdoi: “Vëllimi global i investimeve në pasuri të paluajtshme komerciale, i cili përfshin qendrat e shpërndarjes logjistike, është rreth 600 miliardë dollarë. Drejtimi i qoftë edhe një për qind i këtij vëllimi drejt vendit tonë mund të ketë shumë efekte pozitive. Në vendin tonë, i cili është një bazë logjistike rajonale, vëllimi i biznesit të logjistikës kontraktuale po rritet vazhdimisht njëkohësisht me trafikun ndërkombëtar. Transaksionet e tregtisë elektronike, nga ana tjetër, janë rritur më shumë se gjysma e vitit të kaluar. Krijimi i REIF, i cili do të garantojë qendrat e logjistikës TCDD, të cilat janë investime të mbështetura dhe të garantuara nga shteti, do të krijojë mundësi krejt të reja duke kombinuar dinamikën si në pronat e paluajtshme ashtu edhe në logjistikën e kontratave. Ne besojmë se ky potencial do të krijojë një efekt dinamo për REIF.”
Legjislacioni i nevojshëm
Duke vënë në dukje se TCDD planifikon të ndërtojë një qendër logjistike në 20 pika me një potencial të lartë mbajtjeje ngarkese në lidhje me zonat e organizuara industriale, Akkum tha, "Këtu, ngarkimi dhe shkarkimi i kontejnerëve dhe zonat e stokut, parqet e kamionëve, zonat e lidhura, zyrat, mirëmbajtja-riparimi janë vendosur objektet, pikat e karburantit dhe trenat.Do të ketë mënyra formimi, pranimi dhe dërgimi. Këto qendra janë Samsun, Uşak, Denizli, Köseköy, Halkalıu vu në veprim në Eskişehir dhe Balıkesir. Punimet e ndërtimit vazhdojnë në Bozüyük, Mardin, Erzurum, Mersin, Kahramanmaraş dhe İzmir. Nuk duhet të humbasim mundësinë për të përfshirë qendrat që janë vënë në funksion në kuadër të legjislacionit të CMB-së, në kuadër të REIF-ve.”
Investimet e sektorit logjistik të REIF në botë
Fondet IndoSpace të menaxhuara nga Everstone Capital dhe Realterm Global me bazë në Amerikën e Veriut investojnë në objekte industriale dhe logjistike në Indi. Madhësia totale e fondeve të mbyllura IndoSpace I dhe II është 584 milionë dollarë.
Një investitor ndërkombëtar, The Real Estate menaxhon një portofol fondesh prej 3 miliardë dollarësh nga selia e tij në Frankfurt.
Portofoli i investimeve të FIBRA Macquarie Mexico përbëhet kryesisht nga prona industriale. Ai gjeneron kthime të rregullta dhe të vazhdueshme nga më shumë se 270 prona në Meksikë.
Global Logistic Properties Limited ka afërsisht 52 milionë metra katrorë hapësirë logjistike të brendshme në portofolin e saj në Kinë, Japoni, Brazil dhe SHBA. Më shumë se 118 përdorues në 4 qytete përfitojnë nga këto lehtësira.
Shiko: https://www.azestate.az
Bëhu i pari që komenton