Pasojat e politikës së shtrënguar monetare të zbatuar nga qeveria filluan të prekin sektorin e pasurive të paluajtshme. Kompania Real Estate PR me qendër në Ankara, një nga përfaqësuesit e sektorit me qendër në Ankara, njoftoi se priten ulje serioze në çmimet e shitjeve dhe qirave të banesave në periudhën e ardhshme dhe analizoi pritshmëritë në sektorin e banesave.
Gayrimenkul PR deklaroi se një nga faktorët që bën që çmimet e banesave të rriten me ritme të larta në Turqi është se qeveria u ofron konsumatorëve kredi super të favorshme për banesa me një periudhë mospagimi 1-vjeçare dhe një normë interesi prej 0,64; U deklarua se 'fryrja e çmimeve, veçanërisht nëpërmjet reklamave, dhe rritja spekulative e çmimeve nga prodhuesit e materialeve të ndërtimit kishte rritur çmimet në mënyrë disproporcionale në të gjitha kategoritë e pasurive të paluajtshme'.
Gayrimenkul PR deklaroi se politika e shtrënguar monetare e zbatuar që nga qershori 2023 ka sjellë shitjet e banesave në nivelet më të ulëta në 10 vitet e fundit dhe tha, "Sipas të dhënave, flluska e banesave shpërtheu në shtator 2023, por kompanitë e ndërtimit nuk i ulën çmimet e tyre. , duke përmendur kostot, por i rriti ato, ndërkohë që shtëpitë e përdorura u vlerësuan gabimisht në faqet e reklamave të klasifikuara "Reklamat ofruan bazën që pronarët e pronave të mbanin çmimet e tyre artificialisht," tha ai.
Duke deklaruar se çmimet e banesave mbetën nën inflacion për herë të parë në 4 vitet e fundit, përfaqësuesit e sektorit thanë: “Kur shikojmë mesataren e Turqisë, inflacioni vjetor u shpall 67.7%, ndërsa çmimet e banesave nuk u rritën me të njëjtin ritëm dhe ne. dëshmoi se shtëpitë shiteshin me çmime shumë më të ulëta se çmimet e shpallura. Kontrolli i rreptë dhe barra e rëndë tatimore e vendosur nga qeveria për shtëpitë me qira ditore bëri që shtëpi të tilla të jepeshin me qira çdo muaj ose të ofroheshin për shitje. Parashikojmë se në Ankara janë në treg afro 8 mijë shtëpi të këtij lloji. Po hyjmë në një epokë të re ku shtëpitë nuk blihen vetëm për qëllime investimi, por edhe shtëpitë me qira ofrohen për shitje me të gjitha çmimet. Arritja e normës së kthimit të depozitave në 50 për qind jo vetëm do të shtyjë blerjet e banesave, por edhe do të rrisë ofertën e banesave për shitje. Nisur nga faktorët sezonalë të çmimeve të banesave, në periudhën e ardhshme pritet tkurrje në treg dhe natyrisht një ulje mesatare prej 30 për qind e çmimeve. “Në tregun ku do të ketë blerës dhe shitës real, çmimet do të arrijnë nivele të besueshme në periudhën afatmesme”, tha ai.
Parashikohet se stanjacioni në tregun e banesave do të vazhdojë për sa kohë zbatohet një politikë e shtrënguar monetare dhe nivelet e kthimit të depozitave janë të larta.
